Por qué comprar una propiedad “en planos” genera más beneficios?

Entrevista con la Broker Ouner Yesenia Lebrón de la firma RockHouse Inmobiliaria en la República Dominicana.

Comprar una propiedad en planos, es decir, antes de que se haya construido o completado, puede tener varios beneficios que atraen a los compradores. Aquí hay algunas ventajas clave de comprar en planos:

1. Precio y valor: Comprar en planos puede ofrecer la oportunidad de adquirir una propiedad a un precio más bajo en comparación con cuando se completa la construcción. Los desarrolladores a menudo ofrecen descuentos y promociones para atraer a los compradores en las etapas iniciales del proyecto. Además, a medida que avanza la construcción, es probable que el valor de la propiedad aumente, lo que puede generar una apreciación del capital antes de que incluso te mudes.
2. Personalización y selección: Comprar en planos te brinda la posibilidad de personalizar ciertos aspectos de la propiedad, como los acabados, los colores, los materiales y, en algunos casos, incluso la distribución interna. Esto te permite adaptar la propiedad a tus gustos y necesidades, creando un espacio que refleje tu estilo y preferencias.
3. Tiempo para ahorrar: Comprar en planos te da un período de tiempo entre la firma del contrato y la finalización de la construcción. Durante este tiempo, tendrás la oportunidad de ahorrar más dinero para el pago inicial y asegurarte una mejor posición financiera antes de mudarte a la propiedad.
4. Potencial de retorno de la inversión: Si compras en planos con el propósito de inversión, es posible que experimentes un retorno de la inversión significativo una vez que se complete la construcción. Si el mercado inmobiliario es favorable y el área en la que se encuentra la propiedad experimenta un crecimiento, podrías obtener beneficios al vender la propiedad o alquilarla a un precio más alto.
5. Garantías y construcción nueva: Al comprar en planos, generalmente obtienes una garantía del constructor o desarrollador para ciertos aspectos de la propiedad. Esto puede brindarte tranquilidad y protección en caso de defectos de construcción o problemas relacionados con la propiedad durante los primeros años después de la finalización.

Sin embargo, también es importante considerar los posibles riesgos y desafíos de comprar en planos. Existe la posibilidad de retrasos en la construcción, cambios en el proyecto original, problemas con el desarrollador o dificultades para obtener financiamiento. Por lo tanto, es crucial realizar una investigación exhaustiva, revisar los antecedentes del desarrollador y contar con el asesoramiento de profesionales inmobiliarios y legales antes de tomar una decisión de compra en planos.

Entrevista : Acércate Más Tv es un programa que produce la periodista Ana González y se transmite los sábados a las 8 de la noche por el Canal 80 Global Tv. Simultáneamente en el canal de youtube Acércate más Tv. Sintoniza.